DỰ ÁN CĂN HỘ ICON40 HẠ LONG QUẢNG NINH 2026

Dự án ICON40 Hạ Long của BIM GROUP ( Lô H5-2 ) có tên gọi là khu căn hộ nghỉ dưỡng Icon 40 Hạ Long nằm trên lô đất H5, Đa Giác 4 thuộc khu đô thị Hùng Thắng, Hạ Long Quảng Ninh ( hay còn gọi là khu đô thị Hạ Long Marina) nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt – Bãi Cháy của chủ đầu tư BIM Group. Đây là 1 trong các dự án nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt như dự án Sky M Hạ Long và chung cư Imperia Hạ Long.
Căn hộ nghỉ dưỡng Icon40 Hạ Long định hướng trở thành tòa tháp căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại Hạ Long thuộc KĐT Hạ Long Marina với chiều cao 40 tầng, 2 hầm và 5 tầng thương mại được tổng thầu Unicons thi công hứa hẹn trở thành nơi an cư đẳng cấp dành cho khách hàng sinh sống và làm việc tại Quảng Ninh. Với tổng số hơn 860 căn hộ cao cấp và tiện ích chuẩn mực quốc tế đáp ứng nhu cầu cư dân cùng với tiêu chuẩn xanh mang không khí trong lành.

Hiện tại dự án Icon40 đã chính thức đi vào hoạt động vào Tháng 12/2025 và đang được chủ sở hữu vận hành cho thuê đúng dịp Mùa Hè 2026.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ICON40 HẠ LONG

Tên dự án: ICON40 HẠ LONG ( Icon40 )
Vị trí: mặt đường Hoàng Quốc Việt, KĐT Halong Marina, p.Hùng Thắng, Hạ Long
Chủ đầu tư: BIM Group
Tổng diện tích: 7958m2
Quy mô: 40 tầng 2 hầm
Tổng số căn: 860 căn
Loại hình: Căn hộ nghỉ dưỡng ( lưu trú & để ở )
Loại căn hộ: Studio, 1 Ngủ, 2 Ngủ, 3 Ngủ, Duplex Penthouse,
Diện tích: 33m2 – 60m2 – 72m2 – 84m2
Bàn giao: 2025
Giá bán: 55 triệu/m2 – 65 Tr/m2 ( Giá đã gồm thuế và bàn giao hoàn thiện )
Tổng giá: 1.5 tỷ – 3 tỷ – 4.2- 5.2 tỷ/căn
Ký trực tiếp HĐMB với chủ đầu tư BIM Group

Báo Giá & Tư Vấn

VỊ TRÍ DỰ ÁN ICON 40 BIM GROUP HẠ LONG QUẢNG NINH

Theo bản đồ Google Map, vị trị dự án Icon40 nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt, lô đất số H5-2 khu đa giác 4 thuộc KĐT Halong Marina, phường Hùng Thắng Bãi Cháy Quảng Ninh, dự Icon40 Hạ Long được đánh giá là tổ hợp căn hộ cao cấp và TMDV đẹp nhất tại KĐT.
Vị trí chính xác của dự án căn hộ nghỉ dưỡng Icon40 Hạ Long tại đia chỉ mặt đường Hoàng Quốc Việt, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Vị trí dự án Icon40 nằm ngay cạnh trung tâm thương quốc tế Lotte Mart rộng 10 nghìn m2 sắp được triển khai trong thời gian tới.
Vị trí Icon40 Hạ long được đánh giá nằm tại vị trí đắc đia nhất KĐT Halong Marina ở ngay chính giữa mang đến cho khách hàng lựa chọn tầm view toàn cảnh bán đảo 1, 2, 3, đảo Tuần Châu và Vịnh Hạ Long

Vị trí dự án Icon40 Hạ Long Quảng Ninh của Bim Group

Với 3 điểm vị trí của dự án căn hộ Icon40 Hạ Long sẽ thu hút người mua để ở, đầu tư hoặc cho thuê đều mang đến lợi nhuận hàng năm. Đặc biệt, giá trị gia tăng bất động sản sẽ tăng theo từng năm tương ứng với dự án Green Bay Premium đến nay đã gia tăng đáng kể ngay sau khi bàn giao từ 300 triệu đến 500 triệu.

Từ vị trí dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Icon40, khách hàng hoàn toàn di chuyển đến các vị trí trên Bãi Cháy như:

Khu vui chơi Giải trí SunWorld
Khu Bãi tắm Bãi cháy
Khu nhà hàng, Spa, Gym tại Bãi Cháy
Siêu thị mini, Trung tâm thương mại Lotte Mark
Khu chăm sóc sức khỏe
Đảo Tuần Châu
Du thuyền ngắm Vịnh
Trường học Liên cấp Singapore

MẶT BẰNG CĂN HỘ ICON 40 HẠ LONG BIM GROUP 2026

Mặt bằng căn hộ Icon40 với tổng dịch tích dự án hơn 7560m2, dự án tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế với chiều cao 40 tầng gồm 2 tầng hầm và 5 tầng thương mại dịch vụ nhằm mang đến không gian sống trong xanh và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân tương lai.

Tầng tiện ích cư dân nằm tại tầng 1, 5 và tầng 29 với dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thư giãn và ăn uống như: Gym, Spa, Bể bơi trong nhà, Nhà hàng và các quán đồ uồng… Còn lại là các tầng căn hộ từ tầng 6-28 và 30-36 sử dụng bố trí mặt bằng căn hộ. Từ tầng 37 – 40 là căn hộ Duplex Penthouse và Penthouse đẳng cấp.

Mặt bằng căn hộ điển hình gồm 4 loại căn hộ: Studio, 1 Ngủ, 2 Ngủ và 3 Ngủ nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư căn hộ mặt biển Hạ Long có diện tích từ 30m2 – 35m2 – 48m2 – 75m2 – 92m2. Đặc biệt, Icon40 có 6 căn Biệt thự tầng cao Sky Villa cao 3 tầng có bể bơi riêng.

MẶT BẰNG CĂN HỘ ICON 40 HẠ LONG

Tổng số căn: 804 căn
Tổng số căn/sàn: 25 căn/sàn
Thang máy: 7 Thang khách, 1 Thang Hàng
Loại căn: Studio, 1 Ngủ, 2 Ngủ, 3 Ngủ, Duplex Penthouse, Penthouse có bể bơi
Diện tích Studio: 33 – 42m2
DT 1 Ngủ+1 : 58-61m2
Diện tích 2 Ngủ: 72m2-82m2
Diện tích 3 Ngủ: 92.6m2
Penthouse 285m2 chỉ có 4 căn trực tiếp CĐT

Mặt bằng căn hộ Icon 40 Hạ Long Mới nhất

Thông tin dự án Icon40 Hạ Long Bim Group

THIẾT KẾ CĂN HỘ ICON40 HẠ LONG

Thiết kế căn hộ được đơn vị thiết kế quốc tế thực hiện với tiêu chuẩn xanh làm kim chỉ nam sử dụng năng lượng xanh, sạch khởi tạo một môi trường sống trong lành, tươi mới mang đến cảm nhận sống khác biệt dành cư dân

Không những thế, mỗi căn hộ đều được thiết kế tỉ mỉ từ việc phân bổ diện tích cũng như công năng từng phòng mang đến cho khách hàng căn hộ đạt tiêu chuẩn vàng vừa là nơi ở, vừa là nơi nghỉ dưỡng.

Loại hình căn hộ icon40 gồm 4 loại hình chính: Studio, Căn 1 Phòng Ngủ, 2 Ngủ và 3 Ngủ, Penthouse
Thiết kế nội thất căn hộ được chủ đầu tư chú trọng tối ưu công năng và kết hợp thiết kế theo phong cách hiện đại và Luxury mang đến không sang sống đẳng cấp và uy quyền.

GIÁ BÁN CĂN HỘ ICON 40 HẠ LONG MỚI NHẤT 2026

Cập nhật thông tin về giá bán Icon40 Hạ Long 2026 , chủ đâu tư dự án Icon40 Hạ Long chính thức công bố giá bán căn hộ Icon40 dành cho khách hàng đặt mua đến nay dành cho khách hàng mua sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại Hạ Long Quảng Ninh. Giá bán căn hộ Icon40 từ 1.5 tỷ/căn đến 5.8 Tỷ/căn tùy vào loại hình căn hộ: Studio, 1 Ngủ + 1, 2 Ngủ và 3 Ngủ. Giá bán Icon40 gồm VAT và nội thất cao cấp liền tường.

Năm 2026, Giá bán chuyển nhượng căn hộ Icon40 Hạ Long tại thời điểm này dao động từ 1.7 – 2 tỷ/căn Studio tuỳ vào vị trí tầng và hướng view các căn. Giá căn hộ Icon40 trên thị trường chuyển nhượng đã tăng so với giá ban đầu tư 150 – 260 triệu/căn, đa số khách hàng mua đã vào nội thất đầy đủ.

CHINH SÁCH ĐẶC BIỆT DÀNH CHO KH đặt mua căn hộ Icon40 đến 25/01/2025 hoặc thông báo tiếp theo

Lựa chọn 1: Thanh toán theo tiến độ thông thường
- Căn 2 ngủ số : 01.02, 10, 11, 23: CHIẾT KHẤU 11%
- Căn 3 Ngủ : 09 CHIẾT KHẤU 9%
- Căn 1 Ngủ + : 5, 6 , 7 CHIẾT KHẤU 12%
Lựa chọn 2: Thanh toán sớm 50% và 95% chiết khấu lần lượt là 7% và 15% áp dụng đồng thời chiết khấu dưới đây
- Căn 2 ngủ số : 01.02, 10, 11, 23: CHIẾT KHẤU 6%
- Căn 3 Ngủ : 09 CHIẾT KHẤU 7%
- Căn 1 Ngủ + : 5, 6 , 7 CHIẾT KHẤU 8%
- Nếu thanh toán 95% tổng chiêt khấu từ 22 – 23 % đây là quà tặng quá tuyệt vời dành cho khách hàng thời điểm này.

Khách hàng không lựa chọn chính sách chiết khấu đặc biệt được áp dụng chính sách bán hàng chuẩn như sau:

Nhận bàn giao căn hộ kèm gói hoàn thiện full nội thất.
Thanh toán theo tiến độ nhận chiết khấu 4%
Thanh toán sớm 50% đợt 1 chiết khấu 7%
Thanh toán sớm 95% đợt 1 chiết khấu 15%.

GIÁ BÁN CĂN HỘ ICON 40 HẠ LONG HÔM NAY

Đơn giá căn hộ: 48.5- 61 triệu/m2
Giá bán Studio : 1.48 Tỷ/căn – 1.7 Tỷ/Căn
Giá bán 1 Ngủ + 1: 2.9 – 3.2 Tỷ
Giá bán 2 Ngủ: 3.4 – 4.5 – 5.2 Tỷ/căn
Giá bán 3 Ngủ góc: 5.45 – 5.8 Tỷ ( 1 căn 1 sàn )
Giá bán bao gồm VAT và Nội thất liền tường cao cấp
Chiết khấu đặc biệt hoặc Nhận Full nội thất

Hotline: 0985 605 988

DỰ ÁN MỚI TẠI HẠ LONG 2026 DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

Dự án căn hộ Icon40 Hạ Long đã bán HOÀN THÀNH 100% số căn hộ và bàn giao trực tiếp cho khách hàng vào Quý 4/2025. Hiện tại 6/2026, 80% các căn hộ Icon40 đã được chủ sở hữu hoàn thiện nội thất và bắt đàu vận hành cho thuê với giá 900-1.6 triệu/đêm tuỳ loại căn.

Anh chị có nhu cầu mua căn hộ mặt biển Bãi Cháy Hạ Long có thể tham khảo thêm các dự án mới mở bán tại năm 2026 của chủ đầu tư Bim Group hoặc chung cư Imperia Holiday Hạ Long dưới đây

PHÁP LÝ DỰ ÁN ICON40 HẠ LONG

Đối với pháp lý dự án căn hộ Icon40 Hạ Long Bãi Cháy vào thời điểm này đã hoàn toàn được chủ đầu tư xin cấp phép và đang trong quá trình xây dựng làm hầm móng vào tháng 10/2021 vừa qua. Để công khai pháp lý dự án Icon40 Hạ Long, chủ đầu tư BIM Grop sẽ công bố toàn bộ các văn bản liên quan đến dự án vào theo đúng trình tự theo Luận Kinh doanh BĐS ban hành 2014 đảm bảo tính minh bạch dự án và yên tâm cho nhà đầu tư/khách hàng khi đăng ký đặt mua.

Danh sách văn bản pháp lý dự án Icon40 Hạ Long sẽ được công bố trong thời điểm mở bán:

Giấy Chứng Nhận QSD Đất: thời hạn sử dụng Lâu Dài
Loại đất: Thương mại dịch vụ
Chủ trương đầu tư dự án Icon40 Hạ Long
Văn bản Quyết định tỉ lệ 1/500 dự án Icon40
Giấy phép xây dựng Hầm móng và Khối cao tầng gồm 2 Văn bản 9/2021 và 15/06/2023
Giấy chứng nhận PCCC

Giải đáp thắc mắc về vấn đề thời hạn của quyền sử dụng đất của dự án

Theo Giấy CN Quyền Sử dụng Đất, Quyền Sở hữu Đất và Tài sản gắn liền trên đất số DB 275651 do Sở Tài nguyên và MT tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 05/06/2023
– Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại dịch vụ
– Thời hạn sử dụng đất: Lâu Dài
– Nguồn gốc đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Theo quy định tại khoản 5 Điều 210 Luật Đất Đai 2013, “đối với đất được Nhà nước giao cho tổ chức kinh tế tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo dự án, đất có nguồn gốc trúng đấu giá quyền sử dụng đất trước 01/07/2004 của các tổ chức kinh tế mà không xác định thời hạn sử dụng đất thì thời hạn sử dụng đất thực hiện theo quy định của Chính phủ”

Theo quy định tại Điều 38 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, ” Tổ chức kinh tế đang sử dụng đất có nguồn gốc do Nhà nước giao đất ổn định lâu dài để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy định của pháp luật đất đai trước 01/07/2004 thì được tiếp tục sử dụng đất ổn định lâu dài “

Như vậy, việc Công ty được giao đất có thời hạn ổn định lâu dài là phù hợp với pháp luật về đất đai tại thời điểm Dự án được phê duyệt, và Công ty tiếp tục được sử dụng đất ổn định lâu dài theo khoản 5 Điều 210 Luật Đất Đai và Điều 38 Nghị định 43/2014/NĐ-CP

Trích văn CV gửi Sở XD tỉnh Quảng Ninh của chủ đầu tư

TIẾN ĐÔ DỰ ÁN ICON40 HẠ LONG QUẢNG NINH 2023 - 2025

Sáng nay, Ngày 18/07/2024, Chủ đầu tư BIM Land và Tổng thầu xây dựng Unicons đã tổ chức thành công LỄ CẤT NÓC dự án ICON40 Hạ Long tại khu đô thị Hùng Thắng, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. 💎 Trong suốt gần 18 tháng qua, toàn thể CBNV tại công trường đã làm việc nhiệt huyết, tận tâm và an toàn nhằm đảm bảo đúng cam kết về tiến độ và chất lượng công trình, đáp ứng mục tiêu bàn giao căn hộ tới khách hàng vào Quý I/2025. Dù khó khăn, vất vả nhưng nụ cười vẫn luôn hiện hữu trên gương mặt của những người đang cần mẫn từng ngày xây nên tổ ấm.
Tháng 3/2024 :Cập nhật tiến độ dự án căn hộ nghỉ dưỡng Icon40 Hạ Long đến tháng 3/2024, đơn vị thi công Unicons đã đổ xong trần tầng 21 và đang lên cột tầng 22 , ngoài ra chủ đầu tư đang tiến hành hoàn thiện hệ thống mạng lưới điện, hệ thống kĩ thuật tại dự án.

Tiến độ dự án Icon40 Hạ Long Quý 1/2025 đang trong quá trình hoàn thiện nội thất và cơ điện tòa nhà. Dự kiến bàn giao cho khách hàng vào 6/2025.

Tiến độ xây dựng Icon40 đã được tổng thầu xây dựng Unicons chính thức bắt tay vào thi công trong tháng 9/2022 đánh dấu tiến độ đầu tiên của dự án cao cao cấp 40 tầng đầu tiên của BIM Group tại khu đô thị Hạ Long Marina
Với chiều cao 40 tầng, thời gian thực hiện xây dựng sẽ do Tổng thầu Unicons lên kế hoạch và triển khai đảm bảo đúng tiến độ cam kết với chủ đầu tư và bàn giao cho khách hàng.
Thời gian thi công dự kiến 18 tháng – 24 tháng